豪宅买手的「颜控」焦虑有救了

来源: 销冠100
假设有50个项目集中入市,未来还有更多潜在供应,前有存量后有新增,如何才能杀出重围?这也是2021年北京集中供地以来,所有项目都不得不面对的一个残酷命题。大佬给开出两剂药方:第一,抢速度。速度如果抢不过,那就要在购房者心里埋一下一个锚点,能在买房的时候,第一时间想到你。

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大家好,我是表姐。

前段时间,跟圈里大佬请教了一个问题:假设有50个项目集中入市,未来还有更多潜在供应,前有存量后有新增,如何才能杀出重围?

这也是2021年北京集中供地以来,所有项目都不得不面对的一个残酷命题。

大佬给开出两剂药方:第一,抢速度。速度如果抢不过,那就要在购房者心里埋一下一个锚点,能在买房的时候,第一时间想到你。
 

这个锚点,可以是价格、地段、户型,也可以园林、立面或者颜值。

比如,即便现在,提到霄八,你还是会很快想到那个具有标志性的「楼冠」,包括万柳的墙、紫辰院的树,都是记忆锚点式的存在。

而从集中供地以来,能产生产品锚点效应的,绝对包括「颜值能打」的龙樾合玺。
 

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如果没有记错,这应该是北京楼市集中供地以来,唯一一个将「香槟金色弧线」元素,从社区入口,贯彻至外立面和园林的项目。

龙樾合玺的人行入口,并不是简单的门头+岗亭,而是「四季花厅」式的大堂,香槟金色的栅格与玻璃开窗面,有一种和谐的美感。
 
这并非偶然,而是设计师的刻意为之。
 

请仔细看上图标注,花厅大堂的南向弧线开敞面宽大概是10.96米,与玻璃透光面的宽度比值在0.618左右,严格遵守黄金分割。

著名的古希腊帕特农神庙,它的高和宽的比值就是0.618,建筑师们早就发现,按照这样的比例来设计殿堂,殿堂会更加雄伟。

连一扇门窗的长宽比设计为0.618,都会显得更加协调和令人赏心悦目,这就是一度被称为「神圣比例」的黄金分割。

当然,时至今日,在建筑中实现黄金分割已经不存在技术难点,需要的只是一点耐心与心思。
 
此外,香槟金色弧线的运用,也为「花厅大堂」增添了几分奢华酒店的既视感。

一般来说,这样的设计,在国外的一些高端公寓中比较常见,目前国内项目普遍控成本的前提下,类似的花厅入口依然不多见。

最近一次,还是东三环12万/㎡+的世茂天誉。
 

穿过花厅,沿步道继续往前走,是一道透光景墙,每一页扇面上,都嵌了香槟金色的金属线条。

在进入整个楼盘的中心花园之前,这里可以是一处物理和心理上的灰空间,工作的烦心随着风景的挪移丢在风中。

主景观也随之徐徐展开。

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说到园林,还有一段小插曲。龙樾合玺的园林设计,由设计大师皮埃尔·阿兰亲自操刀,巴黎雪铁龙公园也是他的经典作品。

在与龙樾合玺正式接洽前,这个倔强的法国老头,已经推掉了两三个案子。

原因只是「要做点不一样的园林」,不想被甲方的标准化框架限定住发挥空间,而这与龙樾合玺不谋而合。

表姐仔细看过龙樾合玺的园林设计方案,整个园区,弧形线条无处不在,你看,林荫冥想花园中厅廊的线条温润柔和。

无边镜面水池的边角也做了弧度处理,故而少了几分凌厉,多了几分浪漫旖旎。
 

当然,表姐最喜欢的,还是林荫之下的宽阔平台,仿佛一艘小船载着大树远航,又像树荫庇护下的宁静小岛。

最妙的是阳光正好的时候,捧一本书在树下静静阅读,日光透过树荫洒落进来,连人也会觉得暖洋洋起来。

不过,整个园区阳光最好的位置,却是莫奈印象童乐园,给孩子最好的阳光,这个设计还是蛮暖心的。

景观意向则取自莫奈的《睡莲》,光影之间,艺术便与童年的欢乐撞了个满怀。

你会发现,龙樾合玺的园林场景,不是只有一层观赏表皮的景观,而是可以触摸和享受的生活。

就像皮埃尔·阿兰所说:

「Garden in the gallery , Life in the art.」

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继续前行,穿过园林,就到了最重头戏的建筑立面部分,仔细看这个挑檐,是不是非常好看?

我们把它叫做「玉弧檐」,为什么这么叫呢?
 

龙樾合玺的帽檐,并没有做得特别夸张,虽然也借用了传统斗拱的意象,但线条却非常柔和。

加上洁白的宽线条,镶嵌香槟色的金属包边,视觉上有种玉石的通透,所以叫「玉弧檐」。

当然,在注重美观的同时,龙樾合玺也非常重视实用性,6号楼南向窗墙比,能达到惊人的0.47,已经逼近极限了。
 

除了帽檐,龙樾合玺还在楼栋的拐角处,做了「倒圆角」的处理,视线对过去就会有尖锐的刺激感,建筑也披上了生活的温润。
 

甚至像苹果手机甚至宝马,也都有类似的设计。

龙樾合玺的入户门头,也呼应「曲线」,做了「曲面」设计,曲面玻璃的使用,让大堂看起来更通透,也更有质感。
 

注意,龙樾合玺还把楼栋号单独摘出来,做了对景墙的设计,这样一来,入户门头的视角效果会更加完整。

对景楼栋号牌,也让入户更有仪式感。

最让人印象深刻的,当然还是「香槟色」的金属线条,镶在建筑外立面上,每一丝都非常考验工艺与成本。

但这却让龙樾合玺在城市的建筑群里,有了深刻的辨识度。
 
写到这里,表姐突然记起一个故事:有位希腊画家阿佩莱斯,去拜访一位朋友,但却没有遇到,便在朋友家的墙上画了一根线条。


那位朋友看到线条之后,便猜出是阿佩莱斯曾经来过。画家的功力凝聚,条线便成了一个标志性的存在。

等到龙樾合玺建成交付,那些镶嵌在园林、立面中的香槟色弧线,也会成为「阿佩莱斯线条」般的存在。

如果你有幸住在里面,你的朋友大概会有这样一种寒暄:那个有漂亮金色弧线的楼盘,就是你家吧。

责任编辑: 小徐

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