北京楼市市场资讯
1.有信源称，大家期待的那件事情——正在走流程，五环外，open，周五。
大家听听就好，不要当真。毕竟狼来了事情太多。
2.有信源称，在yes or no之间，昌平南qyf操盘策略选择：or。
全装修+品质收纳+超配园林+工程进度快+家政间标配+第二学院路+……这些都是表面。不要再问价格，再聊只能是唇语交流。
3.五里坨远洋·那么小镇改名为中交·半山观岚，案名换了，股东变更，操盘团队会不会换？
4..中建系人事变动官宣：
a.中建一局任命杨振宇为东北公司事事总经理；
中建三局副总经理吴小春去了二局；
b.中建三局任命杨利明为三局北京公司党委副书记、总经理；
c.中建三局三公司任命戴明晓任北京分公司执行总经理；
d.中建四局任命曾平为副总经理；任命王金兵为中建四局建设发展公司党委书记、董事长；
e.中建八局任命李东润为甘肃分公司执行总经理，李伟兼任华南分局局长；
f.中建集团任命张平任中建设计院副总经理；
5.中国电建领导团队调整官宣，党委常委刘源退休。
6.中交建筑官宣，孟祥源任中交建筑董事总经理，白著任中交路建董事总经理。
7.中建系八子各有不同，Rose分别给打了标签。
一局的中建智地是儒家
原因是倡导文化地产，建筑取唐，园林习宋。
二局的中建玖合是道家
取自西红门项目玖玥府园林的道家文化，拿地表面靠运气，实际是无为而无所不为。
三局的中建壹品是法家
源自企业有个口号，永远争第一，做事雷厉风行，目标意识和执行力超级强。
五局的中建信和是墨家
Rose的观感是非攻+兼爱，提倡节俭持家。
八局的中建东孚是兵家
喜欢攻城夺池的工具建设，比如数字化的一体化平台和直播带货演播室，都在领跑同行。
8.sk最有才华和领导力的总经理之一by离职了，祝他下一个职场再创辉煌。
9.苏州官宣，买房就可落户口。
10.wk济南前总经理xj出事，Rose了解到一些内幕，和wk期间工作事宜没有任何关系，其它的事情，和境外账户巨额资金有关。
11.美的置业把地产交给控股股东后，股价暴涨70%，这件事怎么看？
Rose觉得，控股股东掏了两笔钱，一是买上市公司的地产资产，二是拉升股价上涨的钱要掏点。
你自己家的地产业务都干黄了，还轻资产化别人家，有点魔幻。无非是还想用这个上市公司的壳，再融点资。
感觉何老板这两笔钱掏亏了。
12.近日有信源透露，某湖被3家法院执行486.53万元。
三家法院所在城市分别是胶州、晋江和长沙。
13.举牌有多狠，打脸就有多疼。华发交付的两个楼盘相继翻车，分别是四季半岛和海上溪云。
去年华发上海拿地268亿元，它在2022年更是拿地权益额冠军。
14.有信源称，湖北多地市的住房和城乡建设局改名了，更名后叫住房和城市更新局，还挂牌上墙。
名字换了两个字：建设变成更新，房价多年不涨的湖北，以后只更新、不卖地？其它城市会效仿吗？
15.有自媒体被华发投诉了，文章内容涉华发董事局主席lgn315万年薪。
投诉内容之一称，自媒体恶意炒作贫富分化以及试图挑动社会矛盾。
有必要这么对薄公堂怼嘛，小事搞得有点大，就变成大事情。谁在搞大？
16.标普把中海评级上调，却降母公司中国建筑评级。
子凭母贵的评级逻辑被颠覆，或是境外评级公司真的认为中建帮助中海有限？
评级上调或下降，取决于一个指标：债务/税前净利润<4.5倍
标普几乎把国内房企评级都下调了，甚至下调中建评级，还拿出这么一个评级公式，是不是很奇怪！
表面上看，中海或者把债务降了，或者控了成本，提升税前净利润。还有一种可能……
17.有业主信源爆料，担心位于马驹桥的hsmy降配、减配。虽然还没有交房，业主已经整理整改要求递交开发商hs。
据这位业主反馈，交流很不愉快。
无独有偶，近日一份长达35页的文件在上海多个购房群流传，业主是苏河湾1号一期业主，内容和减配降标、变更配套有关。
持续裁员的hs，可能接下来进入动荡期。
18.有信源透露，517新政后，关注法拍房的客户明显多起来，通州参拍人数增加近一倍。
为什么通州法拍房更受关注，奇怪不奇怪？前几天，通州已经出现备案价6折房源。
19.久居香港的郭英成最终还是回来了。2021年下半年离开深圳前，带走了两个女儿，偏偏留下了儿子郭晓群，当时大意了。
后来走不了的儿子，终究是老父亲的牵挂。
这件事的来龙去脉，Rose说清楚了吗？
20.在晋升为华北区域总经理后，少帅吕传来在今年6月1日起担任招商蛇口北京的法人和董事长。
招商北京正式进入吕传来时代。
21.如何评价陈序平的龙湖时代，有信源称陈氏做了两件事：
住宅开发上，建立了全新产品线；商业进行百mall时代。
信源称，陈氏再造一个新龙湖已经完成，却和前任邵氏风格内核明显不同。
22.小米集团的机器人和汽车业务最终全部落入亦庄，亦庄赢麻了。
23.万科首席组织官滕樱近日离职。有信源分析，滕在任期间，主要工作是去地产化。
当下万科要回归地产，去商业和物业化，滕樱离职也就不难理解。
24.近期，保利物业在参与某小区竞标时，发出一份公开信，称不让业委会赚差价，才是重点。
猜测是保利物业在竞标环节，受到了不公正待遇。
25.6月21日，绿城服务开股东会，龙湖也参加了，而且以股东身份线上参加。
不仅参会了，还对绿城服务差评。龙湖批评绿城服务毛利率偏低。绿城服务简直是请了会骂人的爹，这哪里是股东啊。
26.茅台股价崩塌了，酒也开始跟着掉价。茅台身上无小事，不要小瞧茅台股价崩塌这件事。
27.绿城代建的石家庄绿城诚园，第三次延期交付。绿城代建掉坑里了，只有5-7个点的代建费，合作方的锅也要背。
28.有信源透露，北京某头部开发商定价很套路，开盘前价格很高，开盘后楼栋楼层价差拉得非常大，给到网签周期还特别长，它家网签差不多半年后才能慢慢起来。
29.论选售楼处的重要性。城西豪宅xxf近期开放售楼处，Rose昨天刚去看过，主打就是废钱，品味要用心还要靠钱烧，哪儿哪儿都是好东西，也贼贵。
中午去隔壁餐厅吃饭都吃不起，想点便宜点的，菜单上没有。点外卖都要1公里外，客群明显不一样销冠100
责任编辑： 小表妹
