北京楼市市场快讯

1.某外派HR经理及女下属，传言二人经常中午去公司提供男主的宿舍附近散步3小时，某日一不小心把裸聊记录发群了，该男优化员工时候稳准狠锱铢必较省费用，女主离职顶格赔偿。求打码啊！

2.市场消息，此前已暴雷的房企花样年集团执行总裁朱国刚被传已经去了美丽国。

3.某房企人事最新变动：jx被开除了，dy也悬了，jm离职了，mh去了ydjmf，xx去了xsjmf。还有一则内部消息：今年这家房企没有拿地计划。

这是表姐一直尊敬的一家公司，真心祝愿这家公司平安度过这段困难时光。

4.操盘手h某怀孕了，试管怀得。

很多女性操盘手工作压力大，节奏快，没有时候谈恋爱，没有时候照顾家庭，付出太多，承担工作和家庭双重责任和压力，太不容易，让人心疼。

5.有信源透露，招商臻园和花香壹号项目东北规划教育用地，已确定为【北大附中】，政府与学校已完成协议签署，很快就会公布！

6.有人问首钢东南区那块地什么时候上招拍挂？

最新的消息是：1.预申请已经进了；2.听说是hr+jy托底。

表姐感叹：又一个区域开发收尾，中海新城10年力扛北辛安；hr+jy力扛东南未来新10年。

7.有信源称，上海豪宅市场3月份挂牌量比2月大降，挂牌价下跌。

表姐觉得，从资产置换角度看，好地段的新豪宅会比老豪宅更保值，上海人以降换量的精明又一次领跑市场。

8.万科最近不仅是济南总经理肖劲出事了，还有更多消息。

比如绍兴万科被绍兴税务局罚款31.49万；南京万科物业公司被盐城市场监督管理局罚款70万元。

山雨欲来风满楼。作为万科的产品粉，表姐心疼万科。

9.最近表姐跟某设计院的小伙伴吃饭，肉眼可见的憔悴，表姐很八卦，问是不是为情所困？

回答说是的。只是这个情是某即将入市项目。产品方案一遍遍改，熬夜都熬到他头发快秃了。

细究之下才了解，这个项目开发商放着库里标准化不用，非要用非标，就是产品定制，产品细节一点点打磨，可把他累坏了。虽说慢工出细活，但这么慢是设计院小伙伴没有想到的，他这几个月的kpi肯定受影响。

投入产品精力多了，设计院小伙伴对这个项目既爱又怨，爱上这个项目，又幽怨太麻烦，影响自己kpi。不过他已经打算自己入手一套。

再三追问下，设计院小伙伴透露说，委托设计方是北京第一大国企jn。

10.有机构统计，雅居乐累计被执行金额超过9.1亿。

11.金融街控股发财报了，2023年营业收入同比下降38.7%，归母净利润亏损19.46亿，同比下降329.88%。

2023年共计存货跌价准备计提4.29亿。财报特别提到金悦郡产品线，廊坊计提2.19亿，天津金悦府计提0.56亿。北京的金悦郡卖得不错。

12.万科有麻烦，万达也有麻烦，不想去展开说。

过去20年里的黄金时代巨头的麻烦，可能是一个时代标志性谢幕。

真是应了郁亮那句话：只有时代的企业，没有企业的时代。

13.近期电建地产武汉业主怒砸售楼处的视频在网络流传。

有中介告诉媒体，原因是楼盘促销后，单价从此前的1.7万-1.8万，降到1.45万-1.5万，还送车位。

值得关注的是，业主被相关部门带走，项目正常销售，而且还是活动价。

14.近期某信托公司PA对产品延期兑现表示歉意，并表示对正荣提起诉讼。

这件事给我们一个提醒，与其让信托公司理财买房子，不如自己直接买房子，不用瓜子二手车模式，让信托公司过一手。

15.有信源披露一则怪事，上海闵行区某地块还没开拍，安徽高速就进行设计招标。

有房企表示不服，把这事捅给了媒体。

16.建业员工一直维权内部员工信托。有员工家庭一夜返贫。

员工手举维权横幅：让河南人民过上好生活。据说是胡老板的手书墨宝。

17.海亮集团开始挖角碧桂园的博士生总裁们，据说有4位区域级总裁已被挖走，分别是赵冉，彭龙、张铭宗、张建胜、庞晓赟。

更奇怪的是，他们这些博士都去搞农业了。

表姐感叹，人才永远不愁吃饭，永远都是金子。

18.金茂2023年财报说，亏损69亿。

作为曾经的产品力行业头部标杆，金茂走到今天，实在是让人难过。

19.近期金融市场有篇小作文，叫整改高息存款和资金空转。

表姐分析，这是一个信号，银行利率可能还要降调。

20.有信源称，金融街5万平米面积重磅招租，信息直指中化搬家，说是要去雄安。有小伙伴分析，金茂在北京的总部，不可能也跟着搬家去雄安。

21.普华永道在恒大事件中开始甩锅了。背锅人很可能是赵柏基，他是普华永道亚太区和中国区的主席。

22.海淀今年要当供地大哥了，据说除了永丰南地块，还有6块地要挂，明细清单网上在流传。销冠100

 

责任编辑： 小表妹