今年必看网红打卡样板间，诞生了丨户型V姐说
大家好，我是表姐。最近跟团队在做一系列的户型研究，户型图和样板间都看了不少，但今天要写的这个项目，建议大家一定要去现场。
大家好，我是表姐。
最近跟团队在做一系列的户型研究，户型图和样板间都看了不少，但今天要写的这个项目，建议大家一定要去现场。
因为二维的户型图，已经容纳不下三维的样板细节。
对，表姐说的就是龙樾合玺。
「现场效果很棒」是身边大部分去看过样板间的小伙伴反馈回来的信息，连隔壁竞品小哥哥也坦言「做得不错。」
表姐相信，他们都没有说假话的动机，而样板间的空间展示，也确实不掺水分。
第一次去龙樾合玺175㎡户型样板间，虽然已经见过不少大场面，但接近60㎡的餐客空间，还是让表姐忍不住喊一声「哇喔」。
如果不是进门前特意看了门口的户型标尺，绝对会误以为是200㎡+的户型。
要知道，去年北京海淀豪宅项目之一，235㎡户型的餐客厅也差不多是在60㎡左右的样子。
龙樾合玺这是属于越级打怪了。
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为了实现「越级打怪」的效果，龙樾合玺还是花了不少心思的。
能看出来的是，在图纸阶段，设计师就计划将餐客空间发挥到极致，为此项目在空间上做了几个调整：
第一，确保户型方正，面宽进深比甚至达到了惊人的1比1。
这样做是为了让户型尽可能地减少边角空间，将利用率发挥到极致；扩大视觉效果的同时，好处也很实在：
175㎡户型的得房率能到80.15%，直逼一些洋房项目的水准。
第二，玄关做了「背景墙」式处理，在入户门口只保留了收纳功能，对景功能则通过客厅的展示墙实现。
这样，入户时，最最重头的餐客空间，便会直接呈现到眼前，空间的采光度和通透度也能够直接拉满，结实地闯入心扉。
踩盘那天，有一组40岁左右的夫妇也在样板间看房，女主人进入样板间一瞬间，嘴角不自觉地上扬了一下。
表姐猜测，她一定也在心里喊了一声「哇喔」。
当然，设计师也在平衡豪宅户型空间上的隐私感和礼序感。
两梯两户，将电梯前厅作为入户过渡的灰空间只是常规操作，更取巧的是，样板间做了隐形推拉门的设计。
隐形门关上后，能将餐客厨公共空间与主次卧完全隔开。
实际上，隐形门在业内并不少见，但将隐形门用到合玺如此极致的，却不多见。
两边的隐形门关闭后，前厅、公共空间、私密空间层层递进又互不打扰的空间规制就自然而然地形成了。
更重要的是，无论是卧室区域还是公共区域，都变得更加独立。
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尤其是餐客厅+厨房，完全就是个私享的派对空间。
表姐算了下，如果加上厨房在内，龙樾合玺的餐客厨空间，实际已经超过70㎡，换句话说：
龙樾合玺餐客厨的空间，已经比一套刚需小两居还要大了，足以容纳十人以上的小型家族聚会。
厨房的加入也没有破坏餐客厅的完整度，反而是加分项。
这是因为，厨房的面宽给得够宽，有3.8米，这个尺度甚至比有些项目的客厅面宽还要奢侈。
有了大面宽的加持，厨房与餐厅的过渡就显得非常自然，而且你会发现，厨房能有空间去做内置岛台。
这种设计在别墅中很常见，既能增加更多操作台面与收纳空间，极大地提高了厨房的实用性。
以及空间的延展性。
大家发现了吗？有了内置岛台之后，厨房被赋予了更多的社交角色，一家人的早餐完全可以在厨房解决。
妈妈煎好的鸡蛋，转身就能放到岛台上，而爸爸伸手就能从冰箱拿出切片面包或者牛奶。
半个小时的早饭时间，家人之间闲聊两句，温馨的一天就这么开始了。
但最近几年，北京平层户型为了控面积，厨房普遍偏小（ps：之前表姐写过吐槽文章，大家有兴趣可以翻翻看）。
像龙樾合玺这种大尺度，已经比较少见到了。
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为了实现这种大尺度，设计师们也把空间挖掘到了极致，这里表姐就不得不提到龙樾合玺「越级打怪」第三招：
想尽办法将收纳家政等功能空间，沿动线墙面排布，从而增加空间使用的复合性。
样板间一进门，左手边沿墙排了一排白色的通体收纳柜，目测进深有60公分，收纳大件衣物不在话下。
现场展示是塞了一只给大衣消毒的立柜进去，表姐猜测滑雪板、行李箱应该也没什么问题。
客厅背景墙和背景玄关墙，做了展示型收纳，如果你愿意，做成封闭的收纳柜也完全能行得通。
洗衣房和家政间，同样靠墙做了开放式设计。
你会发现，龙樾合玺的收纳都是与交通空间融为一体的，有点类似四合院中的抄手游廊，既是交通空间，也承担着其他功能.
借势和顺势的尺度拿捏得特别巧妙。
据说，龙樾合玺还有300㎡+的面积段推出，看完175㎡户型样板展示，表姐已经开始好奇：
300㎡户型是一种什么样子的奢侈存在了。销冠100
责任编辑： 齐治平
