歇甲组团CP02-0704街区控规分区规划修改方案暨公示情况的说明（公示期限30天）（公示期限30天）

一、项目基本情况

歇甲组团CP02-0704街区位于昌平区北七家镇南部，属歇甲庄村行政范围，并位于第二道绿化隔离地区。街区东部、南部毗邻朝阳区，东侧紧邻温榆河公园，西侧紧邻天通苑居住组团。规划范围约339.23公顷，东至昌平区界、南至昌平区界、西至歇甲庄村界沿线、北至歇甲庄村界。

为落实《昌平分区规划（国土空间规划）(2017年—2035年)》，提升区域空间环境品质，推动歇甲庄村城镇化建设，昌平区政府会同市规划自然资源委组织编制了《北京市昌平区歇甲组团CP02-0704街区控制性详细规划（2021年—2035年）（街区层面）》。

二、项目规划修改情况

经核查《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》，有集中建设区用地约155.64公顷，限制建设区用地约170.85公顷，生态控制区用地约12.74公顷。为推进规划范围内轨道交通17号线车辆基地昌平区歇甲庄村土地一级开发项目，落实道路定线方案及全市200万亩耕地保护空间划定工作，经充分论证，需对于分区规划中的两线三区及国土空间规划分区进行修改。

根据《北京市分区规划实施管理工作细则（试行）》有关规定，现就相关事宜进行公示，听取利害关系人和公众意见。公示期限自公布之日起30日。（相关指标以审定方案为准）

北京市规划和自然资源委员会昌平分局

2022年7月

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