北京润府蝉联冠军丨认购周报

转化榜

蝉联冠军是北京润府

亚军依旧是建发观堂府

季军是越秀·天玥，项目基本清盘，也就剩个10套左右了。

北京润府案场转化率高达11.7%，一方面是因为新盘刚入市，客户水分低；同时也说明案场管理水平极高。

中建璞园紧随其后，转化率8.9%，认购11套。中建璞园去年下半年开盘，转化率居高不下，同样也说明案场管理水平极高。

梧桐山语与梧桐星宸转化与认购依然相近，昌平各盘整体是在「扛」。

希望扛住，关键是怎么个扛法，一定不能像南城被逼到价格战怪圈。

套数榜

冠军是大兴星光城

亚军是北京润府

季军是中建璞园

大兴星光城凭借过于优秀的价格优势，本月认购将近200套。现已价格回调。

暂时错过的朋友也不必伤心，对门的晓月和风项目仍在低价跟随中。欲了解更多合适楼盘的详情，请紧急联系我们的购房小助手 XGDBJ2022

本周西红门橡树湾数量优于玖玥府。主要原因在于下游降价，西红门橡树湾率先跟进，中间楼层的109产品仅售5.5万元。

玖玥府四月初就向集团申请降价，集团一直不批复，痛失良机。市场就这么客户，买别人家就不买你家，将军赶路，不追小兔。

如今主力户型98、108户型降至5.8万元，因为他家项目精装标准的确高，所以特价房即便溢价也值。

不过已购买154户型的客户可以放心，这个户型绝对不会降价的。

而西红门的价格失守，连带着新宫片区。森与天成与公元里就很难受了。

自从大兴星光城挥舞价格屠刀，打破僵局后，形成一个普遍共识：

大家都是四环外，谁也不比谁高贵。

整个城南价格战，乱成一锅粥……

但新盘降价15%~20%左右也基本是极限了，为防止系统性崩盘，政府绝对不会允许掉价幅度到首付比例，这也是买房人的最后购入机会。

此时正是客户的捡漏良机，请紧急联系我们的购房小助手 XGDBJ2022

认购榜单先于网签榜单，是考验操盘手案场管理能力的核心榜单，转化率不低于4%算是及格。

但由于我们选取口径单一，没有列入开发商自渠和自销数据。故仅供参考。销冠100

责任编辑： 小表妹