北京小阳春凉了，然后咋办？丨周报

1、最近挺忙，但还是挤出时间来去搂了两眼AI和脑机接口，不能否认的是，我们与世界都处在巨大变革的前夜。

新一轮的增长会在这场变革中诞生，有人会在这个过程中掉队，有人会借机跃升阶层。

但难度会是之前的10倍。

2、不管你想不想承认，资源会继续向头部聚集，内卷也会也会越来越严重，咱当然也可以选择放弃。

只要能接受时代的绞肉机从身上碾过，然后留下一地碎渣。

3、情绪悲观的表姐问一位大佬，活着的意识是什么，他撇了我一眼：活着本身就是意义。

所以，该干嘛干嘛吧。

4、目前来看，小阳春的开头并不是特别乐观，今年春节后一周的二手房网签量还不足2000套。

而去年同期二手房的网签数据是3324套。

5、新房网签的数据对比也没好多少，去年节后首周，北京新房网签近700套。

今年的同期水平在500套冒头。

对比下来，今年北京楼市的小阳春，恐怕要比岑参送武判官归京那天还要冷嘞。

6、稍稍给人安慰的是，新房带看转化稍微回暖了一些。

但与大家期待的普遍回暖不同：这次是强势项目对均值的拉升。

从上周的成交转化率看，保利的璟山和煦、朝央和煦、锦上二期转化率都超过了市场平均线。

TOP10项目中，保利一家开发商就占了3个项目。

7、网签也有相同的数据表现，上周住宅成交TOP10中，保利占到2席，并且天汇还以1.78亿的网签金额拿到周成交TOP1。

强者从不抱怨环境，即便小阳春凉了，还是会有板块和项目杀出重围。

当下市场的焦虑情绪，很大程度是因为轻松的日子过久后，突然转换车速带来的不适感，不止房地产，其他行业也是一样。

但阵痛和眩晕后，会是另外一个纪元的开始。

8、今年除了丰台会有一轮小爆发，中海朱辛庄 中海朱辛庄项目户型曝光，没有黑科技|新盘八卦

越秀星樾、海淀永丰南，朝阳酒仙桥，寰宇天下五期，依旧会诞生年度红盘。

就像站在10年后的未来看现在还是会有大把的机会，只是机会放在今天，能不能伸手抓住，则要看10年前的自己在干什么。

为了下一个10年，加油。销冠100

ps：销冠正在搭建北京各区板块群，可联系表姐：XGDBJ2022入群，备注区域板块即可。

附：上周楼市网签情况

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责任编辑： 小表妹