开飞机翻盘，中海新城是冠军｜企业操盘榜·2024半年报
不到最后一刻，你永远不知道谁是冠军！
昨日看到了截至25日网签的 超级印钞机榜单。不曾想，6月29日这一天，中海翻盘了
京华玖序，一日之内，开盘即网签——推售325套房源，366组客户抢房，目前网签数据218套，成交均价17.41万/㎡。
有小伙伴点评：
上半年，假设是马拉松赛跑，中海让别人先跑2小时，然后他开个飞机后来追上。
因此，北京楼市的冠军榜单又重排座次。
截至2024年6月30日的完整半年度，根据销冠智库的数据统计，北京2024年操盘企业的排名是：
冠军：中海新城公司，总经理张欣
亚军：华润置地，总经理陈海鸥
季军：保利地产，总经理刘喜涛
恭喜上述企业及同仁！
相比6月25日的榜单，排名有如下变化：
- 中海新城公司从榜外一步跨入「天人大长生」之境，夺得第一；正好把「手足兄弟」中海北京公司请出前三。
- 华润、保利及中海北京这三家企业，在最后这五天，都增长了5亿左右的操盘口径网签业绩。互相咬得很紧，都想反超夺冠。
- 城建股份操盘业绩反超厦门建发。
- 操盘业绩≥40亿的企业共十二名，招商蛇口操盘业绩超过大兴发展及湖北文旅，成为第十二名企业！
下面是更新后，操盘前十二企业各自的操盘项目金额情况：
冠军：中海新城公司
总经理：张欣
操盘成交总金额：95.2亿
关键词1：无敌
最后时刻的惊天逆转。
除了精彩外，我还能说些什么？！
关键词2：振奋市场
半年底的这一周，不但北京的新政进行了跟进，也有京华玖序这样的核心区位红盘炸裂开盘。
给北京市场带来了强有力的振奋感。
给上半年做了个完美的收尾，也给下半年开启了良好的开端！
亚军：华润置地
总经理：陈海鸥
操盘成交总金额：81.0亿
简评同6月25日文章，不做赘述。
季军：保利地产
总经理：刘喜涛
操盘成交总金额：71.5亿
第四名：中海北京
总经理：倪健刚
操盘成交总金额：68.2亿
第五名：中建壹品
总经理：田植钊
操盘成交总金额：60.7亿
第六名：珠江合生系
总经理：盛廷会
操盘成交总金额：51.3亿
第七名：城建股份
总经理：邹哲
操盘成交总金额：49.1亿
第八名：厦门建发
总经理：黄邦升
操盘成交总金额：48.8亿
第九名：中建智地
总经理：吴国强
操盘成交总金额：48.3亿
第十名：越秀集团
总经理：董毅
操盘成交总金额：43.9亿
第十一名：绿城集团
总经理：陆建强
操盘成交总金额：43.8亿
第十二名：招商蛇口
总经理：吕传来
操盘成交总金额：42.8亿
最后，更新说明一下榜单的数据底层逻辑。
第一步，先拉出北京前列的全口径销售额榜单。
- 以网签数据为基础，不包括草签和认购。
- 同母公司的不同城市级业务单元独立排名，如中海拆解为中海北京公司及中海新城公司。
依次排名顺序是：
1.保利地产，99.8亿
2.中海新城，95.2亿
3.城建股份，93.9亿
4.华润置地，84.1亿
5.中海北京，71.0亿
6.建工集团，62.8亿
7.中建壹品，60.7亿（不含中建三局城投公司的项目）
8.招商蛇口，56.2亿
9.珠江合生系，54.6亿
10.中建智地，52.6亿
11.厦门建发，48.8亿
12.绿城集团，44.8亿
13.越秀集团，43.9亿
第二步，拆解企业全口径组成项目，按实际操盘口径整理金额并排名。
结果见文章开篇处。
接下来，我们将陆续发布各类维度半年盘点榜单！敬请期待！销冠100
责任编辑： 小表妹
