市场行情越来越不重要了丨周报

1、上周五，被乐居全国解散的消息刷屏，问了下细节，地方公司基本都被裁掉，有总经理愿意转代理的就转代理，不愿意转的暂时就关停。

收到乐居解散消息的当晚，有位金茂的朋友跟表姐吐槽：裁员，80%。

2、2023年对媒体人来说并不友好，对地产人来说，更不友好。好多朋友都说，一个时代过去了。

但换个角度，一个时代过去了，会有一个新的时代缓缓降临。

3、2023年北京新房网签54898套，与2022年持平，但成交均价上浮7.65%，总成交金额上浮5.76%。

二手房成交也没拉胯，2022年北京二手房成交159890套，2023年成交176116套。

虽然与2021年相比还有差距，但低俗期似乎已经过去了。

体感上的好坏和实际表现的好坏，其实是两码实。

4、上周带看热度榜，顶部的转化率、腰部的看房量都比较突出，也许市场可以期待一个缓慢的牛市。

不要焦虑，稳住，然后等待新机会发生。

5、不被极端的情绪左右头脑，挑最适合自己的，挑自己负担的起的，行业和市场总会有震荡，努力过好自己的日子才是最实在的。

6、市场再坏，也有人能杀出重围，上周建发观堂府网签套数85套，网签金额3.96亿，拿到单周北京成交套数、金额双冠军。

带看转化率更是高达36.41%，一骑绝尘，逆势绝杀。

7、所以，当下具体的市场走势越来越不重要，市场再好也总有人亏钱，市场再差也总有人赚钱。

可以确定的是，坐上电梯就能登顶的日子一去不返，成功的高山需要一步一个台阶去爬。

虽然辛苦，但会更踏实。

8、上海远郊社保政策开始放松，北京通州双限解除的传闻，也越演越烈，你看，黎明一定会穿越黑夜前来。

要努力锻炼内功，要挺过前夜，也要再黎明到来之际抓住机会。

9、这点万科东庐一定能懂，双限不放也卖得不错，双限放开只会卖得更好，无论市场怎样都能赢，是未来活下去必须掌握的能力。

市场行情越来越不重要，不断迭代的能力越来越重要。

10、就如《繁花》所演：“头顶在肩膀上，脚长在自己身上，保护好自己，机会永远比风险大。”销冠100

附：上周北京楼市网签情况表

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责任编辑： 小表妹